bezwaar huurverhoging

Veelgestelde vragen bezwaar huurverhoging

Ik ben het niet eens met de jaarlijkse huurverhoging 2026. Kan ik bezwaar maken?

Algemeen

Ja, dat kan in sommige gevallen
Je kunt alleen bezwaar maken als je een geldige reden hebt. Bijvoorbeeld als:

  • je inkomen niet klopt of is veranderd
  • je huishouden is veranderd
  • de gegevens die zijn gebruikt niet juist zijn
  • je vindt dat de huurverhoging niet volgens de regels is

Op deze pagina kun je controleren of je bezwaar kunt maken:

Je doorloopt een paar vragen over jouw situatie. Daarna zie je meteen of je bezwaar kunt indienen.

Kun je bezwaar maken?
Dan kun je dit direct online regelen.

Belangrijk: tot wanneer kan ik bezwaar maken?
Je kunt bezwaar maken tot en met 30 juni 2026. Dit is de dag voordat de nieuwe huur ingaat.

Maak je na deze datum bezwaar?
Dan kunnen wij je bezwaar niet meer in behandeling nemen.

Wanneer kan ik geen bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging 2026?

Algemeen

Je kunt niet altijd bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging. Huur je een garage of berging? Dan kun je geen bezwaar maken tegen de huurverhoging. Bezwaar maken is alleen mogelijk voor huurders van woningen.  
In de volgende situaties is bezwaar maken ook niet mogelijk:

  • Je maakt bezwaar zonder geldige reden volgens de wet
  • Je hebt te laat bezwaar gemaakt (na 30 juni 2026)
  • Je situatie is al goed beoordeeld en er is geen fout gevonden in de gegevens
  • Je bezwaar gaat alleen over dat je de huurverhoging te hoog vindt, zonder dat er iets mis is met de berekening of je gegevens
  • Je kunt alleen bezwaar maken als er echt iets niet klopt of als je situatie is veranderd. Bijvoorbeeld als je inkomen, huishouden of gegevens niet juist zijn.

Twijfel je?
Dan kun je altijd eerst je situatie controleren op de website voordat je bezwaar maakt.

Goed om te weten 
Je kunt bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging tot en met 30 juni 2026. 

Wat doet Welwonen met mijn bezwaar tegen de jaarlijkse huurverhoging 2026?

Algemeen

Wij bekijken je bezwaar en beoordelen of het klopt.

Is je bezwaar terecht?
Dan passen wij de huurverhoging aan volgens de regels die bij jouw situatie horen.

Is je bezwaar niet terecht?
Dan sturen wij je bezwaar door naar de Huurcommissie. De Huurcommissie neemt daarna een beslissing.

Welke documenten moet ik meesturen bij mijn bezwaar tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging 2026?

Algemeen

Bij een bezwaar tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging 2026 vragen wij meestal om bewijsstukken die passen bij jouw situatie.

1. Als je bezwaar maakt omdat je inkomen is gedaald:

  • Inkomensverklaring van de Belastingdienst (over 2025)
  • Drie meest recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties
  • Verzekeringsbericht van het UWV 

2. Als je bezwaar maakt omdat je huishouden is veranderd:

  • Bewijs van je nieuwe huishoudsituatie, bijvoorbeeld bij een verhuizing, samenwonen of een wijziging in bewoners

Let op:
Stuur alleen volledige en duidelijke documenten mee die passen bij jouw situatie. Ontbreken er documenten? Dan kunnen wij je bezwaar mogelijk niet in behandeling nemen.

Moet ik de huurverhoging betalen als ik bezwaar maak tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging 2026?

Algemeen

Ja, je moet de nieuwe huur gewoon blijven betalen zolang je bezwaar wordt behandeld.

Wordt je bezwaar later goedgekeurd?
Dan krijg je het bedrag dat je te veel hebt betaald terug.